Monthly Archives: février 2025

20/02/25 – Local Poubelles: encombrants

Encombrants vus le 20 février 2025

DESCRIPTION: encombrants vus à midi le 20/2/25

ANALYSE:

ACTIONS EN COURS:

  • le 20/02/25: 12h information transmise sur le groupe WhatsApp des résidents de Bella Vista: "40ruedelacorniche"
  • le 20/02/25: 12h signalement auprès du syndic par email de DR vers Syndic et membres du CS
    • Pouvez-vous demander le visionnage des enregistrements vidéos?
  • le 21/02/25: 17h05 réponse du syndic: "Après le visionnage des caméras, rien de particulier. Seulement des résidents qui jettent leurs poubelles en voiture. Il s’agit surement de personnes extérieures."

SOLUTION:

Encombrants vus le 9 août 2024

DESCRIPTION: encombrants vus à 10h environ

 

ANALYSE:

ACTIONS EN COURS:

  • le 9/8/24: 11h30 signalement auprès du syndic par email de DR vers Syndic et membres du CS
    • Pouvez-vous demander l'enlèvement de ces encombrants et de nous donner le montant de l'intervention?
    • Pouvez-vous demander à Mr Jordan d'Active Sécurité si des vidéos ont des informations?
    • Le coût de l’enlèvement et le résultat de l'interrogation vidéo feront l'objet d'une information papier format 1/2 A4 destinés aux résidents et déposés dans les 62 boites aux lettre.
  • Le 9/8/24: Marlène signale "Le frigo est là depuis plusieurs jours. Depuis la semaine dernière même. Il n’est pas certain que l’on puisse visionner les caméras sur une longue période.
  • Le 9/8/24: Mr Christophe Bernard de POLYFACE, qui fait l'entretien quotidien de la piscine, propose d'enlever les encombrants pour 50 EUR par passage.
  • Le 11/8/24: devis transmis au syndic (copie membres du CS) pour accord et annuation de la demande de visionnage

SOLUTION:

  • Le 13/8/24: devis accepté par syndic, autorisation du syndic donné à POLYFACE pour enlèvement des encombrants

Encombrants vus le 26 juin 2024

DESCRIPTION: encombrants vus à 11h30 environ

ANALYSE:

  • La caméra du haut qui couvre le portail et les accès du local poubelle était en panne au moment des faits, il n'y a pas d'enregistrements à visionner

ACTIONS EN COURS:

  • le 26/6/24: 11h47 signalement auprès du syndic par email de DR vers Syndic et membres du CS
    avec demande de visualisation des enregistrements vidéos de ce matin auprès de la Société ACTIVE SECURITE

SOLUTION:

  • Mr LADHUIE d'ACTIVE SECURITE prévoit une intervention rapidement pour remettre en route l'alimentation des caméras

Encombrant vu le 5 juin 2024

DESCRIPTION:

ANALYSE:

ACTIONS EN COURS:

  • le /6/24: signalement auprès du syndic par email de DR vers Syndic et membres du CS avec demande de visualisation des enregistrements vidéos de ce matin auprès de la Société ACTIVE SECURITE

ACTION PREVUE:

  • pas de retour

DESCRIPTION:

  • des encombrants déposés dans le local poubelle entraînent des frais d'enlèvement et du désordre
  • des cartons ou autres objets sont déposés dans les bacs marron qui ne doivent recevoir que des sacs poubelles

ANALYSE:

  • la signalètique est-elle suffisante dans le local poubelle?
  • qui dépose des encombrants?
    • hypothèse: résidents de la copropriété lors de déménagements
    • hypothèse: personnes extérieures
  • lors de la collecte des poubelles: la voirie retire des bacs les encombrants et les dépose dans le local poubelles

ACTIONS EN COURS:

  • signalètique:
    • revue faite du 19/12 au 21/12
    • devis reçu le 3/1/24 sans visuel
    • attente d'un visuel de la part du fournisseur, demandé par le syndic le 3/1/24
    • 10/1 visuel reçu
    • 19/1 visuel accepté
    • 2/3 les 2 panneaux sont installés dans le local
  • ajouter une caméra de surveillance:
    • le 12/12/23 lors de la visite d'ACTIVE SECURITY, ils proposent:
    • un devis pour une caméra de surveillance suppémentaire sur un petit mat sur le mur du local poubelle
    • lors du conseil syndical du

SOLUTION:

05/06/24

26/06/24

18/12/23

17/12/23

30/11/23

03/04/23

27/03/23

Panne éclairage parking

22/01/21 panne éclairage lampadaires

DESCRIPTION: 21/01/25 panne éclairage: le disjoncteur "éclairage" dans le coffret électrique disjoncte quelques secondes après mise en position ON

ANALYSE:

  • 22/01/25 Panne localisée par DR V18 et CM V5 au groupe de lampadaires n°2 sur le plan ci-dessous (disjoncteur "Départ 2" dans le coffret électrique de l'éclairage du parking en bas près de la barrière rouge d'accès à la plateforme.)
  • 22/1/25: email du syndic: Suite à votre demande, j’attends votre retour d’analyse avant de mandater un électricien agréé.
    Nous vous autorisons à poursuivre votre recherche de panne, à condition de ne pas intervenir sur les installations électriques, étant donné qu’une habilitation électrique est nécessaire."
  • DONC IMPOSSIBILITE DE POURSUIVRE LA RECHERCHE DE LA PANNE.
  • 29/1/25: conseil syndical: le syndic va mandater un électricien puisque les copropriétaires ne peuvent pas rechercher la panne.
  • ??/2/25: réparation faite par électricien, pas de retour d'information reçu du syndic, où était la panne?
  • 12/2/25: email de DR au syndic: "La panne électrique du groupe B des lampadaires s'est reproduite vers 18h20, alors qu'une très légère pluie fine mouillait la copropriété."
  • 13/2/25: demande du syndic: " Le groupe de lampadaire qui ne fonctionne plus est le même qui était en panne il y a peu ? Pouvez vous me dire si cela fonctionne à nouveau ou non ?"
  • 13/2/25 11h48: réponse DR: même groupe en panne, toujours en panne
  • 13/2/25 14h20: réponse DR: "Vérification à nouveau à 14h: les lampadaires du groupe 2 ne font plus sauter le disjoncteur Départ 2 (groupe 2).
    Le défaut d'isolement apparaît donc avec la pluie, et disparaît en séchant."
  • 13/2/25 14h25: email du syndic: "J’étais informée par l’électricien qui est intervenu suite à la dernière panne que le compteur avait disjoncté également la dernière fois. Ce dernier doit réintervenir lundi pour voir d’où provient le problème puisque cela se produit dès qu’il pleut."
  • 17/2/25: intervention prévue de l'électricien ce jour, pas de retour d'information reçu du syndic, où était la panne?
  • 22/5/25: email de DR au syndic: "La panne ne s'est pas reproduite depuis l'intervention du 17/2.
    Avez-vous des informations sur la cause de la panne?
    Peux-t-on avoir une copie de la facture de l'intervention?    "

SOLUTION:

 

 

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