Volet roulant décroché

Réparation d'un volet roulant décroché

Volet roulant en position fermée normale

 

Réparation d'un volet roulant décroché

les lames du volet sont décrochées des lames qui sont restées dans le coffre

Panne éclairage parking

22/01/21 panne éclairage lampadaires

DESCRIPTION: 21/01/25 panne éclairage: le disjoncteur "éclairage" dans le coffret électrique disjoncte quelques secondes après mise en position ON

ANALYSE:

  • 22/01/25 Panne localisée par DR V18 et CM V5 au groupe de lampadaires n°2 sur le plan ci-dessous (disjoncteur "Départ 2" dans le coffret électrique de l'éclairage du parking en bas près de la barrière rouge d'accès à la plateforme.)
  • 22/1/25: email du syndic: Suite à votre demande, j’attends votre retour d’analyse avant de mandater un électricien agréé.
    Nous vous autorisons à poursuivre votre recherche de panne, à condition de ne pas intervenir sur les installations électriques, étant donné qu’une habilitation électrique est nécessaire."
  • DONC IMPOSSIBILITE DE POURSUIVRE LA RECHERCHE DE LA PANNE.
  • 29/1/25: conseil syndical: le syndic va mandater un électricien puisque les copropriétaires ne peuvent pas rechercher la panne.
  • ??/2/25: réparation faite par électricien, pas de retour d'information reçu du syndic, où était la panne?
  • 12/2/25: email de DR au syndic: "La panne électrique du groupe B des lampadaires s'est reproduite vers 18h20, alors qu'une très légère pluie fine mouillait la copropriété."
  • 13/2/25: demande du syndic: " Le groupe de lampadaire qui ne fonctionne plus est le même qui était en panne il y a peu ? Pouvez vous me dire si cela fonctionne à nouveau ou non ?"
  • 13/2/25 11h48: réponse DR: même groupe en panne, toujours en panne
  • 13/2/25 14h20: réponse DR: "Vérification à nouveau à 14h: les lampadaires du groupe 2 ne font plus sauter le disjoncteur Départ 2 (groupe 2).
    Le défaut d'isolement apparaît donc avec la pluie, et disparaît en séchant."
  • 13/2/25 14h25: email du syndic: "J’étais informée par l’électricien qui est intervenu suite à la dernière panne que le compteur avait disjoncté également la dernière fois. Ce dernier doit réintervenir lundi pour voir d’où provient le problème puisque cela se produit dès qu’il pleut."
  • 17/2/25: intervention prévue de l'électricien ce jour, pas de retour d'information reçu du syndic, où était la panne?
  • 22/5/25: email de DR au syndic: "La panne ne s'est pas reproduite depuis l'intervention du 17/2.
    Avez-vous des informations sur la cause de la panne?
    Peux-t-on avoir une copie de la facture de l'intervention?
    "

SOLUTION:

 

 

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18/07/24 – Parking – Blocage camion NEOCEA

PROBLÈME:
18/7/24: Le camion NEOCEA a été bloqué par la voiture C3 près de la barrière d'accès à la plateforme le jeudi 18 juillet vers 13h malgré les affiches mises dans les boîtes aux lettres la veille et sur les voiture mal garées:

CONSÉQUENCES:
- absence de curetage des canalisations d'eaux usées
- facturation du déplacement par NEOCEA 240718_NEOCEA_Facture_déplacement_108EUR

INFORMATIONS:
Une autre intervention de NEOCEA a-t-elle été programmée?
Peut-on poursuivre le propriétaire de la C3 ?

ANALYSE:
Le chauffeur a expliqué que la C3 noire l'empêchait de tourner,
et qu'il faudrait empêcher le stationnement à l'intérieur d'une ligne indiquée ci-dessous:

SOLUTION:

  • Depuis août 2025, la publication sur le groupe WhatsApp 40ruedelacorniche de la photo d'une voiture mal garée sur le perking permet de retrouver facilement le propriétaire et généralement le propriétaire comprends le problème.
  • installation de 2 rochers bloquant le stationnement au niveau de la barrière rouge d'accès à la plateforme et dans le virage en bas de la descente:
    • devis POLYFACE du 26/08/2024 d'un montant de 430 EUR à la charge des copropriétaires:
    • date mise en place: 26 novembre 2024
      • une voiture était garée sur la croix à ce moment:
      • le rocher a été positionné au ras de la voiture, pour éviter au camion grue de revenir (facturable):

      • placement d'un 2e rocher dans le virage en bas de la descente à gauche:

ACTIONS:
- informer les résidents des conséquences financières du stationnement ayant bloqué le camion de NEOCEA: 430 EUR
- retrouver le propriétaire de la C3

10/07/24 Pompe HS

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